Как построить хороший дом.
Что может быть проще. Взял проект, купил материалы и сколотил дом на подготовленном фундаменте. Кстати, свайно-винтовой фундамент, если участок не в регионе с вечной мерзлотой, сразу вычеркивает дом из списка хороших.
При планировании строительства дома желательно обратить внимание на множество мелочей. У меня список из сотен позиций, критерии оценки качества дома называется. Чем больше таких моментов обдумаем, тем лучше будет результат. Однако не волнуйтесь, идеального дома не существует, а есть набор компромиссов. Для выбора с пониманием, я всё это и пишу.
Что в моем понимании хороший дом.
1. Хозяин дома почти полностью доволен. Он не ходит по дому, часто думая «надо было по другому строить» или «зря я так сделал». Возникают конечно мысли, но не напрягают сильно.
2. Когда в доме мало или практически нет не запланированных работ. Обслуживание и плановый ремонт конечно присутствует, а вот аварийных случаев нет. Трудно этого добиться в наше время. Качество материалов и оборудования, год от года снижается. Понимание и опыт, вдумчивый подход нам на помощь.
3. Расходы на содержание дома понятны, невелики. Как пример, так сказать тест, величины затрат: площадь квартиры в городе умножить на 2, а стоимость эксплуатации дома, равна или меньше. Дом в 250 метров, в месяц, не должен стоить больше, чем квартира в 70 — 100 метров.
4. Дом приносит радость, жить в нем приятно, всё под рукой и ни что не раздражает. В дом хочется быстрее приехать, а уезжать не хочется. Для одного человека, выполнить эти условия просто, а когда вся семья любит дом, это уже большая удача, за которой стоит тяжёлый труд.
5. И самый больной вопрос, денежный. Как все эти мечты, воплотить в жизнь. Да так, что бы не дорого и хорошо.
Это очень трудно. Придётся бороться с желанием построить побыстрей, подешевле и желающими помочь «дельным» советом.
Дальше сложнее…
Посмотрите, это же сколько сил и терпения надо. Отыскать приличный участок, подобрать приятный проект, определиться с технологией строительства. Найти хороших строителей и качественные материалы, дизайн снаружи и внутри. Купить мебель и подключить коммуникации. Зимой бороться с морозом и снегом, весной с паводком и пыльцой. Летом насекомые, стрижка и полив газона, ухаживать за кустами и прочими зелёными насаждениями, осенью собирать листву. Пробки пока доедешь, соседи когда приедешь. Ремонт, обслуживание, забор, септик. Налоги, документы и прочее.
Самый легкий выбор не строить дом совсем. Я предупредил, если всё равно очень хочется, переходите в раздел проектирование.